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LOCATION d'un appartement 4 pièces (85 m²) à NANCY
Nancy 54000
L'essentiel
  • Surface : 85 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
  • Référence : LA15392
  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • Conforme PMR : Non
  • Cave : Non
  • Localisation : Nancy 54000
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Type de bien : Appartement
L'oeil de l'expert

Appartement Spacieux et Lumineux de 85 m² avec Terrasse et Balcon

Découvrez cet appartement exceptionnel de 85 m², baigné de lumière et offrant une vue imprenable. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet espace de vie unique allie confort et élégance.

Imaginez-vous dans ce séjour spacieux, où chaque recoin raconte une histoire. Trois chambres douillettes vous attendent, parfaites pour créer des souvenirs inoubliables. Une salle de bains et un WC séparé complètent cet intérieur en bon état, prêt à accueillir votre touche personnelle.

Profitez d'un balcon et d'une terrasse pour des moments de détente en plein air, où vous pourrez savourer votre café du matin ou un dîner aux chandelles. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale.

Cet appartement est éligible à la fibre, vous offrant une connectivité haut débit pour travailler ou vous divertir sans interruption.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, deux tramways, une crèche, plusieurs commerces d'alimentation générale, une dozen de restaurants, un parc et jardin ainsi que plusieurs médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à trois maternelles et trois écoles élémentaires. Pour vos déplacements plus longs, trois hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.

Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires de 935 € TTC à la charge du locataire comprenant 255 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 830 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 830 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1539.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix d'achat
880 € /mois CC
Valentin Puwo

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06 20 80 09 43
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