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Appartement T3 (77 m²) en location à NANCY - CHAUFFAGE INCLUS DANS LES CHARGES
Nancy 54000
876 € /mois CC
Appartement à louer, 3 pièces - Nancy 54000
Nouveauté
Appartement à louer, 3 pièces - Nancy 54000
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L'essentiel
  • Chauffage : Gaz/Collectif
  • Ascenseur : Oui
  • Surface : 77 m²
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Étage : 2
  • Construction : 1948
  • État intérieur : En bon état
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement : Non meublé
  • Stationnement intérieur : 1
  • Cave : Oui
  • Balcon : 2
  • Loyer de base : 726 € /mois
  • Charges : 150 € /mois
  • Référence : LA39342
  • Type d'offre : Location
  • Rénovation : 2025
  • État extérieur : En bon état
  • Chauffe-eau : Gaz
  • Disponibilité : Oui
  • Date de disponibilité : 30/09/2025
L'oeil de l'expert

Appartement T3 Lumineux et Spacieux dans un Cadre Idéal

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 77 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1948 et récemment rénové en 2025. Ce havre de paix allie charme d'antan et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un quartier animé et bien desservi.

Imaginez-vous dans ce spacieux appartement baigné de lumière, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas préférés tout en profitant de la convivialité. Les deux balcons offrent des moments de détente inoubliables, que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou un dîner aux chandelles sur le balcon de la cuisine.

Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, vous promettent des nuits paisibles. La salle d'eau  et le WC indépendant complètent ce tableau de vie harmonieuse. L'ascenseur , une cave et  le stationnement intérieur ajoutent une touche de praticité à ce bien d'exception.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles, élémentaires, un collège, des commerces de proximité, des restaurants et des médecins généralistes. Les bus sont également accessibles en quelques minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. À 10 minutes à pied, une crèche et un parc vous attendent pour des moments de détente en famille. Les hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.

www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec notre équipe.


Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires de 847 € TTC à la charge du locataire comprenant 231 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 726 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 726 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 340.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Valentin Puwo

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