Appartement rénové
Boulay-Moselle 57220
550 € /mois HC
L'essentiel
- Chauffage : Pompe à chaleur/Collectif
- Ouvertures : PVC
- Ascenseur : Non
- Piscine : Non
- Surface : 58.52 m²
- Surface au sol : 59 m²
- Séjour : 21 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 1930
- État intérieur : Neuf
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Non
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Loyer de base : 550 € /mois
- Référence : LA39280
- Type d'offre : Location
- Rénovation : 2025
- État extérieur : En bon état
- Chauffe-eau : Électrique
- Grenier : Non
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 500 m²
L'oeil de l'expert
Appartement T3 Neuf avec Jardin Privé - Un Écrin de Charme et de Modernité
Découvrez ce superbe appartement T3 de 52 m², situé au 1er étage d’un immeuble de caractère datant de 1930, entièrement rénové en 2025. Véritable cocon urbain, il marie avec élégance le cachet de l’ancien et des prestations contemporaines de qualité.Vous serez séduit par son lumineux séjour de 21 m², ouvrant sur un exceptionnel jardin privatif de 500 m² — une rareté en cœur de ville, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et une cuisine aménagée et équipée complètent ce bien pensé pour votre bien-être.
Non meublé, doté de menuiseries PVC et d’un chauffage collectif, l’appartement offre une vue paisible sur le jardin et la terrasse, propice à un quotidien serein. Les parties communes, en excellent état, garantissent un cadre de vie soigné et agréable.
Situation idéale :
- École élémentaire et collège à 10 minutes à pied
- Maternelle à 15 minutes
- Restaurants et médecins à 5 minutes
- Hôpital à 15 minutes
- Fibre optique disponible pour un confort numérique optimal
Une opportunité rare de vivre dans un appartement neuf au charme authentique, bénéficiant d’un extérieur exceptionnel. À visiter sans tarder !
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires de 638 € TTC à la charge du locataire comprenant 174 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sophie Admant 06 17 79 32 58 Envoyer un e-mail
Responsable d'Agence
