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Appartement Nancy 2 pièce(s) 45 m2
Nancy 54000
535 € /mois CC
Appartement à louer, 2 pièces - Nancy 54000
Exclusivité
Appartement à louer, 2 pièces - Nancy 54000
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L'essentiel
  • Chauffage : Gaz/Individuel
  • Piscine : Non
  • Surface : 45 m²
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • Salle de bains : 1
  • WC : 1
  • Construction : 1949
  • État intérieur : En bon état
  • Ameublement : Non meublé
  • Loyer de base : 475 € /mois
  • Charges : 60 € /mois
  • Référence : LA39714
  • Type d'offre : Location
  • État extérieur : En bon état
  • Chauffe-eau : Identique au chauffage
  • Disponibilité : Oui
  • Date de disponibilité : Immédiate
L'oeil de l'expert

Appartement T2 Charmant et Lumineux à Nancy

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 45 m², niché dans un immeuble de caractère . Ce bien, en excellent état, allie charme d'antan et confort moderne, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie  fonctionnel.

Imaginez-vous dans ce spacieux salon baigné de lumière, où chaque rayon de soleil danse sur les murs soigneusement entretenus. La cuisine, bien équipée, vous invite à créer des repas délicieux dans un espace convivial. La chambre, paisible et accueillante, est un véritable havre de paix après une longue journée.

L'appartement est non meublé, offrant ainsi une toile blanche pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison, tandis que les doubles vitrages assurent une isolation phonique et thermique optimale.

Situé dans un quartier animé, vous profiterez de la proximité immédiate de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale, un restaurant, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 15 minutes à pied. Plusieurs crèches et collèges sont également accessibles à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement où le charme et le confort se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier.

Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires de 495 € TTC à la charge du locataire comprenant 135 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 475 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 475 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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