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Appartement à louer, 2 pièces - Nancy 54000
Nancy 54000
558 € /mois CC
Appartement à louer, 2 pièces - Nancy 54000
Nouveauté
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L'essentiel
  • Chauffage : Electrique
  • Piscine : Non
  • Surface : 35.07 m²
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Construction : 1949
  • État intérieur : En bon état
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Ameublement : Entièrement meublé
  • Loyer de base : 528 € /mois
  • Charges : 30 € /mois
  • Référence : LA39712
  • Type d'offre : Location
  • État extérieur : En bon état
  • Chauffe-eau : Électrique
  • Date de disponibilité : 03/01/2026
L'oeil de l'expert

Appartement T2 Meublé - Charme et Confort 

Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, niché dans un immeuble de 1949, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 35 m² de surface habitable, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel.

En entrant, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La salle d'eau, moderne et pratique, ainsi que le WC indépendant, ajoutent une touche de confort supplémentaire.

Imaginez-vous vous réveiller dans la chambre spacieuse et lumineuse, baignée de lumière naturelle. Le salon, cosy et bien agencé, est parfait pour se détendre après une longue journée. L'état intérieur et des parties communes sont en bon état, garantissant un environnement sain et bien entretenu.

Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles, élémentaires, un collège, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, et des médecins généralistes. Les bus sont également accessibles en 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied. En cas d'urgence, des hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture.

Éligible au haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos connexions numériques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, praticité et charme.

Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires de 385 € TTC à la charge du locataire comprenant 105 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 528 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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