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Appartement à louer, 2 pièces - Nancy 54000
Nancy 54000
544 € /mois CC
L'essentiel
  • Chauffage : Electrique
  • Piscine : Non
  • Surface : 37.83 m²
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Étage : 1
  • Construction : 1949
  • État intérieur : En bon état
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement : Non meublé
  • Cave : Non
  • Loyer de base : 519 € /mois
  • Charges : 25 € /mois
  • Référence : LA39286
  • Type d'offre : Location
  • État extérieur : En bon état
  • Chauffe-eau : Électrique
  • Date de disponibilité : 23/10/2025
  • Grenier : Non
L'oeil de l'expert

Appartement T2 Charmant et Lumineux - 37.83 m²

Découvrez ce charmant appartement T2 de 37.83 m², niché au 1er étage d'un immeuble de 1949 en excellent état. Ce logement non meublé allie charme d'antan et confort , parfait pour ceux qui cherchent un nid douillet en plein cœur de la ville.

Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas préférés dans un espace fonctionnel et agréable. La salle d'eau et les WC  complètent ce tableau de vie pratique et confortable.

L'appartement est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les parties communes de l'immeuble sont également en bon état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et dynamique. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants pour des moments gourmands, un parc et jardin pour des pauses nature, ainsi qu'un médecin généraliste pour votre tranquillité d'esprit. En 10 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs magasins d'alimentation générale et l'arrêt de bus. En 10 minutes , vous pourrez rejoindre le tramway.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier.

Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires de 416 € TTC à la charge du locataire comprenant 113 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 519 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 519 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Valentin Puwo

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