Studio meublé avec balcon

Laxou 54520

460 € /mois CC

Affaire exceptionnelle

+ de photos

L'essentiel

Chauffage : Electrique/Individuel
Ouvertures : PVC/Double vitrage
Ascenseur : Non
Piscine : Non
Surface : 19.26 m²
Pièces : 1
Salle de bains : 1
WC : 1
Étage : 3
Construction : 1981
État intérieur : En excellent état
Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
Ameublement : Entièrement meublé
Cave : Non
Balcon : 1
Nombre d'étages du bâtiment : 3
Loyer de base : 440 € /mois
Charges : 20 € /mois
Référence : LA75761
Type d'offre : Location
État extérieur : En bon état
Chauffe-eau : Identique au chauffage
Grenier : Non

L'oeil de l'expert

Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence calme, ce studio lumineux est entièrement meublé et prêt à vivre.
Il comprend :
• Une pièce principale lumineuse
• Une cuisine neuve entièrement équipée : four, micro-ondes, machine à café, bouilloire…
• Une salle de bain avec baignoire et rangements
• Un balcon agréable

📍 Emplacement pratique :
• À 8 min à pied de l’IUT Charlemagne
• À 10 min en voiture des écoles d’ingénieurs de Vandœuvre-lès-Nancy
• Bus à proximité
• Commerces accessibles à pied : boulangerie, supermarché Match, boucherie…
Disponible immédiatement
A visiter sans tarder

Bilan énergétique

Informations juridiques et financières

Honoraires de 214 € TTC à la charge du locataire comprenant 58 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 440 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 440 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nos honoraires