Studio meublé avec balcon
Laxou 54520
460 € /mois CC
Affaire exceptionnelle
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L'essentiel
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Piscine : Non
- Surface : 19.26 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 3
- Construction : 1981
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Entièrement meublé
- Cave : Non
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Loyer de base : 440 € /mois
- Charges : 20 € /mois
- Référence : LA75391
- Type d'offre : Location
- État extérieur : En bon état
- Chauffe-eau : Identique au chauffage
- Grenier : Non
L'oeil de l'expert
Studio meublé avec balcon
Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence calme, ce studio fonctionnel et lumineux est entièrement meublé et prêt à vivre.
Il comprend :
• Une pièce principale lumineuse
• Une cuisine neuve entièrement équipée : four, micro-ondes, machine à café, bouilloire…
• Une salle de bain avec baignoire et rangements
• Un balcon agréable
📊 Classe énergétique : D
📍 Emplacement pratique :
• À 10 min à pied de l’IUT Charlemagne
• À 10 min en voiture des écoles d’ingénieurs de Vandœuvre-lès-Nancy
• Bus à proximité
• Commerces accessibles à pied : boulangerie, supermarché Match, boucherie…
Disponible immédiatement
Appartement idéal pour étudiant ou jeune actif recherchant un logement calme et pratique.
Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence calme, ce studio fonctionnel et lumineux est entièrement meublé et prêt à vivre.
Il comprend :
• Une pièce principale lumineuse
• Une cuisine neuve entièrement équipée : four, micro-ondes, machine à café, bouilloire…
• Une salle de bain avec baignoire et rangements
• Un balcon agréable
📊 Classe énergétique : D
📍 Emplacement pratique :
• À 10 min à pied de l’IUT Charlemagne
• À 10 min en voiture des écoles d’ingénieurs de Vandœuvre-lès-Nancy
• Bus à proximité
• Commerces accessibles à pied : boulangerie, supermarché Match, boucherie…
Disponible immédiatement
Appartement idéal pour étudiant ou jeune actif recherchant un logement calme et pratique.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires de 214 € TTC à la charge du locataire comprenant 58 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 440 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 440 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
