Appartement À Louer
Metz 57000
967 € /mois CC
L'essentiel
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Surface : 96.88 m²
- Surface au sol : 97 m²
- Séjour : 97 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Construction : 1990
- État intérieur : Neuf
- Ameublement : Non meublé
- Stationnement extérieur : 1
- Balcon : 1
- Loyer de base : 917 € /mois
- Charges : 50 € /mois
- Référence : LA22932
- Type d'offre : Location
- Rénovation : 2023
- Disponibilité : Oui
- Date de disponibilité : Immédiate
L'oeil de l'expert
🏡 METZ – Rue Mazarin | Appartement 4 pièces – 96,88 m² avec balcon, cave et parking
Idéalement situé au 1 Rue Mazarin à Metz, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement neuf aux prestations contemporaines, offrant confort, luminosité et volumes généreux.
✨ Des prestations de qualité
D’une surface de 96,88 m², ce bien se compose de :
📍 Un emplacement recherché
Entre 1 640 € et 2 260 € (année de référence : 2021)
💼 Conditions financières
📢 Informations complémentaires
Un bien rare sur le marché messin, alliant espace, modernité et emplacement stratégique, idéal pour une clientèle exigeante.
📞 Contact
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée,
contactez votre agent locatif M. Bertrand :
📱 06 21 02 31 58
📧 hugo.bertrand@concordis-immo.fr
Idéalement situé au 1 Rue Mazarin à Metz, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement neuf aux prestations contemporaines, offrant confort, luminosité et volumes généreux.
✨ Des prestations de qualité
D’une surface de 96,88 m², ce bien se compose de :
- Une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir
- Une cuisine moderne équipée, fonctionnelle et élégante
- Trois chambres spacieuses, parfaitement adaptées à une vie familiale ou au télétravail
- Un balcon privatif, agréable pour profiter des beaux jours
- Une cave, offrant un espace de stockage complémentaire
- Une place de parking extérieure privative
📍 Un emplacement recherché
- À quelques minutes de la gare de Metz
- Accès rapide aux transports en commun
- Proche commerces, écoles et services
- Classe énergie : E (265 kWhEP/m².an)
- Classe climat : B (8 kg CO₂/m².an)
- DPE réalisé le : 11/05/2023
- Numéro ADEME : 2357E1558311I
Entre 1 640 € et 2 260 € (année de référence : 2021)
💼 Conditions financières
- Loyer mensuel : 967 € charges comprises
- Charges mensuelles : 50 €
- Loyer hors charges : 917 €
- Dépôt de garantie : 917 € (soit 1 mois de loyer hors charges)
- Honoraires locataire : 900 € TTC, comprenant :
- 609,36 € TTC (visite, constitution du dossier, rédaction du bail)
- 290,64 € TTC (état des lieux)
📢 Informations complémentaires
- Logement non meublé
- Disponible immédiatement (à adapter si besoin)
- Zone non soumise à encadrement des loyers (à confirmer)
Un bien rare sur le marché messin, alliant espace, modernité et emplacement stratégique, idéal pour une clientèle exigeante.
📞 Contact
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée,
contactez votre agent locatif M. Bertrand :
📱 06 21 02 31 58
📧 hugo.bertrand@concordis-immo.fr
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires de 900 € TTC à la charge du locataire comprenant 291 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 917 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 917 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sophie Admant 06 17 79 32 58 Envoyer un e-mail
Responsable d'Agence
