LOCATION d'un appartement T2 (38,48 m² Carrez) à METZ
Metz 57000
530 € /mois CC
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L'essentiel
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Surface : 38 m²
- Surface au sol : 38 m²
- Séjour : 38 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 3
- Construction : 1930
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Equipée
- Ameublement : Non meublé
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Loyer de base : 490 € /mois
- Charges : 40 € /mois
- Référence : LA22928
- Type d'offre : Location
- Chauffe-eau : Thermodynamique
- Disponibilité : Oui
- Date de disponibilité : Immédiate
L'oeil de l'expert
EXCLUSIVITÉ — Appartement 2 pièces · Metz Centre · 530 € CC
Situé au 3ᵉ étage d'un bel immeuble de caractère des années 30, cet appartement de 38,48 m² (loi Carrez) bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une exposition traversante, idéale pour profiter de la lumière naturelle.
Il se compose d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une salle de bains avec WC. Les fenêtres en bois double vitrage apportent cachet et isolation acoustique. Le chauffage est électrique individuel, vous permettant de maîtriser votre consommation.
L'adresse est particulièrement bien desservie : commerces, restaurants, boulangeries et marchés à deux pas, écoles accessibles à pied, gares à moins de 10 minutes en voiture et accès direct à l'A31.
Loyer : 530 € charges comprises (dont 40 € de provision sur charges)Dépôt de garantie : 490 € ·
Bail 3 ansHonoraires locataire TTC : 423,28 € dont 115,44 € pour l'état des lieux
DPE : classe E (259 kWh/m²/an) · GES : classe B (8 kg CO₂/m²/an) · Estimation coûts énergétiques annuels : 830 € à 1 150 €
N° ADEME : 2557E3994014H · DPE valable jusqu'au 21/12/2035
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au 3ᵉ étage d'un bel immeuble de caractère des années 30, cet appartement de 38,48 m² (loi Carrez) bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une exposition traversante, idéale pour profiter de la lumière naturelle.
Il se compose d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une salle de bains avec WC. Les fenêtres en bois double vitrage apportent cachet et isolation acoustique. Le chauffage est électrique individuel, vous permettant de maîtriser votre consommation.
L'adresse est particulièrement bien desservie : commerces, restaurants, boulangeries et marchés à deux pas, écoles accessibles à pied, gares à moins de 10 minutes en voiture et accès direct à l'A31.
Loyer : 530 € charges comprises (dont 40 € de provision sur charges)Dépôt de garantie : 490 € ·
Bail 3 ansHonoraires locataire TTC : 423,28 € dont 115,44 € pour l'état des lieux
DPE : classe E (259 kWh/m²/an) · GES : classe B (8 kg CO₂/m²/an) · Estimation coûts énergétiques annuels : 830 € à 1 150 €
N° ADEME : 2557E3994014H · DPE valable jusqu'au 21/12/2035
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Loyer de base 490 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 490 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sophie Admant 06 17 79 32 58 Envoyer un e-mail
Responsable d'Agence
